Enquête publique pour le projet de renouvellement urbain Trois-Cocus

Dans le cadre des procédures réglementaires liées au projet de renouvellement urbain, il sera procédé, sur le territoire de la commune de Toulouse, à une enquête publique unique comprenant les objets suivants :

• la déclaration d’utilité publique (DUP) des acquisitions et des travaux nécessaires à la réalisation du projet de renouvellement urbain (PRU) du quartier Trois Cocus sur le territoire de la commune de Toulouse ;
• la mise en compatibilité du plan local d'urbanisme de Toulouse Métropole applicable à la commune de Toulouse ;
• la détermination des parcelles à déclarer cessibles.
  
  

📌 Le projet de renouvellement urbain du quartier Trois Cocus vise à offrir de nouvelles conditions de vie aux habitants actuels et futurs, pour (re)construire un quartier durable et attractif, solidaire et ouvert sur l’extérieur :

Un quartier renouvelé entre ville et nature, qui révèle son identité maraîchère : l’alliance de la « Ville Intense », autour du métro, qui dispose de toutes les commodités d’un centre urbain (commerces, services, animations…), et de la « Ville Nature » dans le secteur maraîcher, qui offre une respiration essentielle à la qualité de vie des habitants. Ces deux entités seront connectées par une « ossature verte » ponctuée d’espaces publics de qualité.

Ce projet, conduit par Toulouse Métropole, consiste à :

• construire une surface de plancher de 185 000 mètres carrés dédiés à environ 1 300 logements, commerces, services, tertiaire et équipements ;
• réaménager la place des Trois Cocus et ses abords ainsi que la place Micoulaud ;
• aménager la place des Faons, le Hameau des Violettes, la Cité Blanche et le Stade des Violettes ;
• créer un nouvel équipement mutualisé au sein du secteur Rigal, requalifier le complexe sportif Rigal, le parc Rigal et l’ensemble des espaces publics du secteur Faons – Rigal (rue Van Dyck, chamois, Raphaël et violettes) ;
• requalifier les voiries structurantes du coeur de quartier (chemin d’Audibert, chemin Lanusse, chemin des Izards, rue Renan et impasse Vitry) ;
• requalifier et aménager un réseau de sentes ;
• créer des voiries internes aux îlots Cité blanche, Place des Faons et Cité des violettes et créer une nouvelle voie nord-sud dans le prolongement de la rue Claude Bernard.

A cet effet, le Tribunal Administratif de Toulouse a désigné Monsieur Jacques Lefebvre en qualité de Commissaire Enquêteur titulaire.

✍ Du 22 Mai à 9h au 23 Juin 2023 à 17h, vous pouviez donner votre avis sur le registre d'enquête en ligne en cliquant ici

• des registres papiers étaient également disponibles à la mairie de quartier de Borderouge, 61 avenue Maurice Bourgès-Maunoury, 31200 Toulouse ; et à Toulouse Métropole, 6 Rue René Leduc à Toulouse (Métro ligne A - station Marengo), du lundi au vendredi de 8h à 18h,
• des courriers pouvaient être envoyés à Monsieur le commissaire enquêteur, mairie de quartier de Borderouge, 61 avenue Maurice Bourgès-Maunoury, 31200 Toulouse, en inscrivant sur l’enveloppe la mention suivante « Enquête publique sur le projet de renouvellement urbain Trois Cocus / À l’attention de Monsieur Jacques LEFEBVRE, commissaire enquêteur », à faire parvenir pendant la durée de l'enquête publique, le cachet de la Poste faisant foi.
• des courriers électroniques pouvaient être adressés à l’adresse suivante : NPNRU-Trois-Cocus-Toulouse@mail.registre-numerique.fr

Monsieur le Commissaire Enquêteur se tenait également à la disposition du public pour recevoir ses observations, à la Mairie de quartier de Borderouge, lors des différentes permanences organisées : 📆 AGENDA

Durant la période d'enquête publique, le dossier d'enquête était mis à disposition du public en version informatique sur le site internet de la préfecture de la Haute-Garonne et sur le registre dématérialisé et en version papier à la Mairie de quartier de Borderouge et au siège de Toulouse Métropole.

📌 Au terme de l’enquête, le rapport et les conclusions motivées de Monsieur le Commissaire Enquêteur sont tenus à la disposition du public, pendant 1 an à compter de la date de clôture de l’enquête, à la préfecture de la Haute-Garonne, au siège de Toulouse Métropole : 6 rue René Leduc – service Assemblées communautaires (4e étage - selon horaires de bureau), 31505 Toulouse et à la mairie de quartier de Borderouge : 61 avenue Maurice Bourgès-Maunoury, 31200 Toulouse, où le public pourra en prendre connaissance en version papier.

🔎 Retrouvez le rapport du commissaire enquêteur, y compris les conclusions et avis concernant :

• la déclaration d'utilité publique
• l'enquête parcellaire
• la mise en compatibilité des documents d'urbanisme

Ces documents pourront également être consultés sur le site internet haute-garonne.gouv.fr, cliquez ici.