Enquête publique pour le projet de renouvellement urbain Reynerie

L’enquête publique unique du Projet de Renouvellement Urbain de Reynerie vise trois objets :

• l'enquête préalable à la demande de déclaration d'utilité publique évalue si le projet est au service de l'intérêt général et s'il nécessite pour sa mise en œuvre l'acquisition de propriétés privées par voie d'expropriation
• la mise en conformité du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Toulouse Métropole vise à permettre la réalisation de l’ensemble du projet
• l'enquête parcellaire tranche 1 identifie les propriétés à acquérir par Toulouse Métropole en première phase du projet

Son objectif est double : vous informer afin de prendre connaissance des actions menées sur le territoire et recueillir vos observations et propositions. 🔎 Consultez le document de présentation

Le périmètre de projet (ou périmètre d'intervention) s’étend sur une emprise d’une centaine d’hectares. Le quartier de Reynerie décompte près de 8 000 habitants et près de 2700 logements (dont 85% de logements sociaux).

Périmètre du projet

📌 Les trois axes prioritaires d’intervention sont :

• La création à l'Est du quartier de nouveaux logements attractifs et accessibles

Le programme de démolitions concentré à l'Est du quartier permet de libérer le foncier nécessaire à la construction de nouveaux logements plus attractifs (maisons individuelles, habitat intermédiaire et petits collectifs) et accessibles à tous (de la propriété privée au locatif social). 

• La requalification de la centralité de quartier Abbal,

Alors que les dalles Abbal très dégradées seront démolies, de nouvelles constructions (centre commercial, maison de santé, équipement culturel dédié aux pratiques de la danse, logements et locaux d'activités) donneront un visage plus moderne et accueillant au cœur de quartier de la place Abbal. 

• La valorisation du site du lac et du château Reynerie,

La réhabilitation récente du château, celle de son parc historique ou encore la construction en cours d'une nouvelle base nautique ainsi que la création d'équipements sportifs et ludiques autour du lac vise à rendre le site attractif pour les familles du quartier et de la métropole toulousaine.

Deux thématiques transversales accompagnent ces axes d'intervention :

• la constitution d'un nouveau réseau de voirie interne au quartier, le développement des modes doux ainsi que le réaménagement des avenues de Tabar et Reynerie doivent permettre de faciliter les accès et les circulations vers et hors du quartier; 
• la réhabilitation de 836 logements dans le secteur d'intervention du projet de renouvellement urbain vise notamment à mieux sécuriser les résidences concernées.

A cet effet, le Tribunal Administratif de Toulouse a désigné Monsieur Patrick LEGRAND en qualité de commissaire enquêteur.

✍ Du 23 Mai à 0h au 28 Juin 2023 à 17h, vous pouviez donner votre avis sur le registre d'enquête en ligne en cliquant ici

• des registres papiers étaient également disponibles à la Maison de la citoyenneté Reynerie, 1 Place Conchita Grange Ramos, 31100 Toulouse, les lundi, mercredi et vendredi de 8h30 à 16h30, les mardi et jeudi de 10h à 18h et les samedis de 8h30 à 11h45; et à Toulouse Métropole, 6 Rue René Leduc à Toulouse (Métro ligne A - station Marengo), du lundi au vendredi de 8h à 18h,
• des courriers pouvaient être envoyés à Monsieur le commissaire enquêteur, 6, Rue René Leduc - BP 35821 - 31505 Toulouse Cedex 5, en inscrivant sur l’enveloppe la mention suivante « Enquête publique sur le projet de renouvellement urbain Reynerie / À l’attention de monsieur Patrick Legrand, commissaire enquêteur », à faire parvenir pendant la durée de l'enquête publique, le cachet de la Poste faisant foi.
• des courriers électroniques pouvaient être adressés à l’adresse suivante : pru-reynerie@mail.registre-numerique.fr

Monsieur le Commissaire Enquêteur se tenait également à la disposition du public pour recevoir ses observations, à la Maison de la Citoyenneté Reynerie, lors des différentes permanences organisées : 📆 AGENDA

Durant la période d'enquête publique, le dossier d'enquête est mis à disposition du public en version informatique sur le site internet de la préfecture de la Haute-Garonne et sur le registre dématérialisé et en version papier à la Maison de la Citoyenneté Reynerie et au siège de Toulouse Métropole.

🔎 Au terme de l’enquête, le rapport, les annexes et les conclusions motivées de Monsieur le Commissaire Enquêteur sont tenus à la disposition du public, à la préfecture de la Haute-Garonne, au siège de Toulouse Métropole : 6 rue René Leduc – service Assemblées communautaires (4e étage - selon horaires de bureau) - 31505 Toulouse, en mairie de Toulouse ainsi qu'à la Maison de la Citoyenneté Ouest située à Reynerie, où le public pourra en prendre connaissance. Ces documents sont également consultables sur le site internet haute-garonne.gouv.fr, cliquez ici.