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Chapitre 3 â Concertation prĂ©alable rĂ©glementaire Ă la crĂ©ation de la ZAC
14/10/2024 - 14/12/2024
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CaractĂšre humain- garantie de prise en compte
Nous voulons participer activement au suivi du projet
Nous ne sommes pas opposés à un projet urbain cohérent avec des hauteurs plus importantes, mais il faudrait impérativement respecter les quelques rÚgles énoncées ci-dessous.
Garantir la conservation du caractĂšre humain => il faut modifier le PLUih
Etant donnĂ© la volontĂ© de maintenir le caractĂšre de « quartier », il est indispensable dâen assurer la prĂ©servation et son maintien dans le temps futur - dixit document de concertation.
A - sur nos propriétés revenir à une hauteur maximale de 6 m.
B - Sur les parties qui nous entourent crĂ©er des zones tampons paysagĂšres dâau moins 40m de profondeur oĂč la hauteur maximale des bĂątiments sera de 6 m avec une hauteur en mitoyennetĂ© de 3.50 m maxi. Et une hauteur suivant la rĂšgle H=L (hauteur bĂątiment = distance implantation Ă partir de la limite de propriĂ©tĂ©)
C -Les surfaces de nos propriétés et celles des zones tampon sont soumises aux rÚgles exposées ci-dessus et sont également applicables pour les « zones artisanales » du quartier « rocade ».
Pour ancrer ces Ă©lĂ©ments sur toute la surface du projet, il est indispensable de les introduire dans le PLUi-H afin quâils soient opposables aux promoteurs.
GILBERT
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