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Copropriété (quartier Fontaines/Bourrassol, construction 1974) de 20 lots, R+3, toit terrasse de 600m², le cadastre solaire (qui fonctionne de nouveau, enfin !) nous indique qu'une surface de 200m² de panneaux PV (production annuelle estimée de 40MWh) coûterait 70k€ avec un retour sur investissement de 15 ans en cas de revente de l'électricité produite (sans doute même moins que cela, la presse spécialisée indique plutôt 10 ans, voire moins, pour ce type de projet). Nous sommes engagés dans la démarche Rénov'Occitanie (audit global + DPE collectif), accompagnés par le guichet métropolitain TM Renov, espérons que parmi les 3 scénarios qui nous seront proposés, un projet EnR PV soit inclus (techniquement et financièrement), ce qui ne semble pas évident d'après ce qui m'a été expliqué par TM Rénov' (cet audit global s'intéressant en priorité aux travaux permettant la baisse de consommation énergétique : isolation, changement de mode de chauffage...). Cela aurait quand même tout son sens afin, compte tenu de cette ZAENR, afin que l'accompagnement de TM Rénov' soit complet, cohérent et non siloté.
Je note sur la cartographie fournie sur ce site que notre copropriété se situe à la fois en zone DGAC et en zone protégée monuments historiques, espérons que cela ne soit pas un obstacle à notre démarche.
Je note aussi que très peu de copropriétés à l'entour sont équipées de panneaux PV, alors que le gisement est important (beaucoup de toits terrasses dans le quartier Fontaines/Bourrassol, sur des copros datant des années 60-70-80). Les syndics sont très peu documentés à ce sujet et tout repose sur l'initiative et le temps investi par quelques copropriétaires engagés : il est regrettable que TM (via son guichet TM Renov') n'incite pas plus fortement (par le conseil, l'assistance et des subventions) à une massification du PV en toiture sur ces bâtiments qui s'y prêtent tout à fait.
Enfin, nous avons appris que TM recherche des copropriétés à alimenter par le RCU dans notre zone (RCU qui alimente déjà l'éco-quartier tout proche de la Cartoucherie) : ce n'est évidemment pas une EnR, mais il serait intéressant de disposer de plus d'information à ce sujet.
Je note sur la cartographie fournie sur ce site que notre copropriété se situe à la fois en zone DGAC et en zone protégée monuments historiques, espérons que cela ne soit pas un obstacle à notre démarche.
Je note aussi que très peu de copropriétés à l'entour sont équipées de panneaux PV, alors que le gisement est important (beaucoup de toits terrasses dans le quartier Fontaines/Bourrassol, sur des copros datant des années 60-70-80). Les syndics sont très peu documentés à ce sujet et tout repose sur l'initiative et le temps investi par quelques copropriétaires engagés : il est regrettable que TM (via son guichet TM Renov') n'incite pas plus fortement (par le conseil, l'assistance et des subventions) à une massification du PV en toiture sur ces bâtiments qui s'y prêtent tout à fait.
Enfin, nous avons appris que TM recherche des copropriétés à alimenter par le RCU dans notre zone (RCU qui alimente déjà l'éco-quartier tout proche de la Cartoucherie) : ce n'est évidemment pas une EnR, mais il serait intéressant de disposer de plus d'information à ce sujet.
Vincent, président du conseil syndical
65 Rue de Bourrassol, Toulouse, France
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