Participez Ă la concertation pour le projet urbain PalĂ©ficat-Rives de lâHers
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Chapitre 3 â Concertation prĂ©alable rĂ©glementaire Ă la crĂ©ation de la ZAC
14/10/2024 - 14/12/2024
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En convertissant des espaces agricoles et naturels en zone urbaine, en quoi ce projet est il exemplaire et innovant ?
Le dossier de concertation pour lâamĂ©nagement de la zone de PalĂ©ficat affiche des objectifs attractifs et ambitieux :
- respect de la trajectoire zéro artificialisation nette,
- réponses aux enjeux de la transition énergétique et environnementale, de mobilité durable, de qualité de vie.
Il met en exergue le respect de la loi Climat et RĂ©silience, avec par exemple lâobjectif de « PrĂ©server et valoriser les composantes patrimoniales, paysagĂšres, et Ă©cologiques du site notamment en amĂ©liorant la continuitĂ© de la trame verte et bleue » .
Le site, qualifiĂ© dans le paragraphe 4.2 « PalĂ©ficat, un paysage inspirant », est prĂ©sentĂ© comme ayant rĂ©vĂ©lĂ©, au fil des Ă©tudes, des qualitĂ©s et une ambiance particuliĂšre propre au quartier PalĂ©ficat. Il a mĂȘme Ă©tĂ© mis en avant lâimportance du patrimoine vĂ©gĂ©tal Ă prĂ©server.
Il est donc trĂšs surprenant de prendre connaissance des propositions dâamĂ©nagement censĂ©es rĂ©pondre Ă ces objectifs dans le rĂ©sumĂ© de la programmation envisagĂ©e, donnĂ© en page 20 du dossier :
- 260000 mÂČ de surface de plancher de logements (soit 4000 logement )
- 37000 mÂČ dâactivitĂ©s Ă©conomiques, de commerces et services avec prĂ©servation des secteurs existants,
- 36000 mÂČ dâĂ©quipements publics,
- Un parc de plus de18 ha.
Sur ce dernier point, les 18 ha du Parc du Ru (sur les 121 ha amĂ©nagĂ©s), semble reposer lâessentiel des objectifs de prĂ©servation des paysages et de la biodiversitĂ©.
Or, ce mĂȘme parc sera aussi un lieu de promenade, dâactivitĂ©s pour des sports collectifs, accueillera des zones de jeux pour les enfants, des marchĂ©s itinĂ©rants et des zones de pique-nique. Ce qui peut surprendre pour un lieu prĂ©sentĂ© comme « rĂ©solument naturel » et une « ressource de biodiversité » !
Le projet dâamĂ©nagement prĂ©sentĂ© semble donc plutĂŽt taillĂ© pour rĂ©pondre aux besoins en logements et en Ă©quipements urbains, qui doivent Ă©videmment ĂȘtre une prioritĂ© dans la politique de dĂ©veloppement mĂ©tropolitain.
Mais une vision rĂ©ellement prospective de la ville de demain, pour un site comme PalĂ©ficat, ne devrait elle pas avant tout se focaliser sur lâenjeu de prĂ©server et dâenrichir la vocation naturelle et agricole? Alors que les amĂ©nagements prĂ©vus vont nĂ©cessairement la sacrifier de maniĂšre irrĂ©versible.
Le projet prĂ©voit de recourir Ă des solutions apparemment sympathiques, mais bien dĂ©risoires : potagers sur les toits, plantation de 5000 arbres, implantation de ruches en ville⊠Pour une approche vĂ©ritablement en phase avec les enjeux actuels et futurs, les propositions du Bocage Autrement me paraissent beaucoup plus appropriĂ©es. La spĂ©cificitĂ© du secteur de PalĂ©ficat mĂ©rite que lâintĂ©gralitĂ© de la zone Ă©volue plutĂŽt vers un espace naturel rĂ©crĂ©atif et agricole au service des habitants de la mĂ©tropole toulousaine.
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